2012〜2022年築, 専有面積50.22㎡〜70.22㎡の平均販売価格
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ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
京都府京都市下京区郭巨山町
/ 烏丸駅 徒歩4分
2017年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
7,309万円
121.4万円/㎡
5,025
6,548
8,071
9,594
AI査定結果
推定相場価格
7,309万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,548万円〜8,071万円
108.7万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月21日
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
8,390万円（139.3万円/㎡）/ 1階 / 60.22㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は137.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 7,180万円 | 114.0万円 | 6階 | 63.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/26 | 9,680万円 | 137.8万円 | 10階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2026/08/25 | 7,280万円 | 115.5万円 | 6階 | 63.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/23 | 9,980万円 | 144.6万円 | 8階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 7,330万円 | 116.3万円 | 6階 | 63.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/12 | 7,380万円 | 117.1万円 | 6階 | 63.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/29 | 10,300万円 | 149.2万円 | 8階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 9,490万円 | 157.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2026/02/09 | 9,990万円 | 165.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/02/26 | 12,000万円 | 149.1万円 | 9階 | 80.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/21 | 12,000万円 | 149.1万円 | 9階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は115.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 京都市下京区郭巨山町 | 烏丸駅4分 | 8,390万円 | 139.3万円 | 60.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/21 | レ・ジェイド京都四条大宮 京都市下京区立中町 | 大宮駅1分 | 7,650万円 | 140.4万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/27 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/07 | イーグルコート四条烏丸WEST 京都市下京区石井筒町 | 四条駅6分 | 7,280万円 | 113.3万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーガル京都四条烏丸II 京都市下京区白楽天町 | 四条駅3分 | 7,980万円 | 121.9万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/04 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 6,480万円 | 112.7万円 | 57.5㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズ四条烏丸セントマークス 京都市下京区匂天神町 | 四条駅3分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/13 | クレヴィア京都烏丸五条 京都市下京区蛭子町 | 五条駅3分 | 7,700万円 | 114.7万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/05 | レ・ジェイド京都堀川 京都市下京区橘町 | 大宮駅9分 | 5,980万円 | 108.0万円 | 55.37㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/17 | ブランズ京都四条烏丸桜風庵 京都市下京区東前町 | 四条駅4分 | 7,680万円 | 104.7万円 | 73.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/20 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 7,880万円 | 118.8万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/20 | プレミスト京都烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅1分 | 8,480万円 | 123.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/06 | レ・ジェイド京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/30 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 6,180万円 | 105.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/04 | シエリア京都四条河原町 京都市下京区恵美須之町 | 京都河原町駅5分 | 8,380万円 | 119.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/04 | ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ 京都市下京区植松町 | 清水五条駅8分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。